第12章:屯地的念头
罗伟沉默了片刻，才说道：“行，我答应你了，而且我也可以向你承诺，只要你真诚待我，我老罗必不负你！”
顿了顿又说道：“我可不是为了工资才这样说，我的真心话。”
李五不禁哑然失笑。
两个人继续吃饭。
吃完后，李五笑嘻嘻道：“那你今天可以上岗了吗？陪我处到去看看房子，顺便给我点建议。”
罗伟想了想，“李……先生，现在的房价已经在下降了，我建议你等一段时间再看看，我估计这段时间还会继续下降。”
李五笑道：“你说的没错，不过现在只是去看看地段，为以后做准备，并不会现在就买。”
罗伟点头道：“那好，不过我得先打个电话给我家婆娘说一下，免得她担心，最近为了钱发愁，她都怕我误入歧途了。”
李五点点头表示理解，正如他说的，确实是真心佩服罗伟一家人，罗伟这个人将情义看得很重，也是因为这个原因，李五才决定让罗伟跟着自己，至少不会担心背叛！
罗伟在一旁打电话，他媳妇听了有这种好事，死活都不相信，一直追问罗伟不要骗她，不能去干坏事。
直到罗伟解释半天，又让李五接了电话说明情况。
他媳妇才勉强接受这种好事居然落在这个已经快绝望的家庭上，然后又千叮万嘱的让罗伟好好跟着老板做事，母亲那边有她照顾。
挂了电话罗伟无奈笑笑，李五说道：“别不知足了，别嫌嫂子啰嗦，她这是关心你，知足吧你！”
李五带着罗伟在路边等车，李五突然问道：“老罗你会开车吗？”
罗伟一怔，没想到李五突然问这个：“会，我有五年驾龄了，前段时间炒股亏了，才把那破车给卖了！”
李五道：“那我们先去买辆车吧，这样出去方便些。”
罗伟也没多说。
李五现在准备要买房，又要做生意，现在又要买车，需要的钱肯定不少，而且他说股市赚了上百万，那投入至少超百万了，想到这里罗伟心里一惊，不想不知道，细想吓一跳。
他也没敢问李五怎么会有那么多钱，反正自己不做违法的事，关于李五的事，时间长了自然就清楚了，现在不该问的就不问。
李五带着罗伟打车直接来到奥迪4s店。
两人穿着都很普通，大厅里有好几位销售小姐姐，看见二人进门，一位年龄十八九岁的销售小姐上前礼貌招呼：
“欢迎光临！两位先生来买车吗？”
旁边那些销售看了一眼李五和罗伟，都没有吭声，这种穿着打扮，一看就不是有钱的主，估计是不知道奥迪的价格，一会问了价格，肯定会找个借口离开，这种人她们见多了，都懒得去招呼他们……
李五点点头，“嗯！过来看看有没有喜欢的。”
销售小姐一脸笑容，“那我给二位介绍一下……”
销售小姐心里在想，有喜欢的，估计你也买不起啊！不过自己刚参加工作，这是第二天上班，要多多锻炼，所以就算没有成交的希望，也要秉持销售的原则，一视同仁，热情待人。
就这样带着李五二人看了大概十几分钟左右。
李五看中一辆奥迪a6，对销售小姐道：
“这个有现车吗？”
销售小姐一愣，这辆中配版标价53万，连忙道：“有是有，店里正好还有一辆。……只不过那辆是高配版的，价格会高一些，要60万，先生要是不急，可以等半个月。”
“不必了！高配也行！就这辆吧！”
销售小姐一脸诧异，这么豪的吗？反应过来，连忙道：“好的，二位请这边来，我去拿购车合同。”
李五以前一直喜欢这车，一直想着自己什么时候能拥有一辆，今天算是圆了以前的梦想。
将所有手续弄好，已经是下午三点多了，花了近七十万，坐在新买的a6车里，李五心里感觉特别满足，咸鱼也有翻身的一天。
让罗伟开着车四处溜达一下，好好熟悉一下温平市的街道郊区等布局。突然看见车窗外那一片片的荒土，不由楞楞发神，李五看着这地方，咋有些熟悉感？
连忙让罗伟靠边停车，李五下车再次仔细观察周边，这里离市区至少还有四五公里左右，周围都是一片荒地，远远的还能看见温平市区的高楼。
李五这次不需要日记，也能记得这里日后是温平市名声大噪的新区永中经济区，连带周边房价都是一涨再涨。
现在却还是一片荒地，没有任何开发商打这里的主意，不过再等一年，价格就要翻两番了，说不定还不止。
因为市政府在明年11月底就会确定规划永中高新区的地址，就规划在这片土地上。
价格瞬间翻倍涨起来。
而且连带附近几个新开发的小区房价都蹿蹿往上涨。
政府看见人气火爆，后面陆续又投建一些医院、学校、后面干脆就连政府办公大楼都搬到了这里。
李五虽然准备囤地开发房地产，奈何现在没那个实力，
但是既然知道的商机，怎么也要提前入局占好先机，至少可以屯点地吧！
最简单的一点，他知道哪些地块未来是黄金地段，哪些地方未来会进行拆迁或是改造，还有地铁线怎么铺设，政府公共设施会在什么地方建造。
知道这些，李五相信自己一定能积累不少资金，慢慢壮大自己。
本来李五没那么大的雄心壮志，但知道这么多的先知，不利用好像有点暴殄天物了！
而且壮大了自身，以后可以做更多力所能及的事。
李五在工地那么多年，常常耳濡目染，地皮价格等等，他多少知道一些。
目前房价虽然在跌，但离见底至少还有半年多，01年中旬才是大跌高峰期，地皮也相对便宜，一般在3万左右一亩，像这里无人问津的荒凉地皮，估计2万多就能拿下。
这块地大概有六七千亩左右，如果全部拿下，加上各种税费，估算了一下价格，最低也要两亿，李五不由有些头疼，玩这东西真的是烧钱啊！
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顿了顿又说道：“我可不是为了工资才这样说，我的真心话。”
李五不禁哑然失笑。
两个人继续吃饭。
吃完后，李五笑嘻嘻道：“那你今天可以上岗了吗？陪我处到去看看房子，顺便给我点建议。”
罗伟想了想，“李……先生，现在的房价已经在下降了，我建议你等一段时间再看看，我估计这段时间还会继续下降。”
李五笑道：“你说的没错，不过现在只是去看看地段，为以后做准备，并不会现在就买。”
罗伟点头道：“那好，不过我得先打个电话给我家婆娘说一下，免得她担心，最近为了钱发愁，她都怕我误入歧途了。”
李五点点头表示理解，正如他说的，确实是真心佩服罗伟一家人，罗伟这个人将情义看得很重，也是因为这个原因，李五才决定让罗伟跟着自己，至少不会担心背叛！
罗伟在一旁打电话，他媳妇听了有这种好事，死活都不相信，一直追问罗伟不要骗她，不能去干坏事。
直到罗伟解释半天，又让李五接了电话说明情况。
他媳妇才勉强接受这种好事居然落在这个已经快绝望的家庭上，然后又千叮万嘱的让罗伟好好跟着老板做事，母亲那边有她照顾。
挂了电话罗伟无奈笑笑，李五说道：“别不知足了，别嫌嫂子啰嗦，她这是关心你，知足吧你！”
李五带着罗伟在路边等车，李五突然问道：“老罗你会开车吗？”
罗伟一怔，没想到李五突然问这个：“会，我有五年驾龄了，前段时间炒股亏了，才把那破车给卖了！”
李五道：“那我们先去买辆车吧，这样出去方便些。”
罗伟也没多说。
李五现在准备要买房，又要做生意，现在又要买车，需要的钱肯定不少，而且他说股市赚了上百万，那投入至少超百万了，想到这里罗伟心里一惊，不想不知道，细想吓一跳。
他也没敢问李五怎么会有那么多钱，反正自己不做违法的事，关于李五的事，时间长了自然就清楚了，现在不该问的就不问。
李五带着罗伟打车直接来到奥迪4s店。
两人穿着都很普通，大厅里有好几位销售小姐姐，看见二人进门，一位年龄十八九岁的销售小姐上前礼貌招呼：
“欢迎光临！两位先生来买车吗？”
旁边那些销售看了一眼李五和罗伟，都没有吭声，这种穿着打扮，一看就不是有钱的主，估计是不知道奥迪的价格，一会问了价格，肯定会找个借口离开，这种人她们见多了，都懒得去招呼他们……
李五点点头，“嗯！过来看看有没有喜欢的。”
销售小姐一脸笑容，“那我给二位介绍一下……”
销售小姐心里在想，有喜欢的，估计你也买不起啊！不过自己刚参加工作，这是第二天上班，要多多锻炼，所以就算没有成交的希望，也要秉持销售的原则，一视同仁，热情待人。
就这样带着李五二人看了大概十几分钟左右。
李五看中一辆奥迪a6，对销售小姐道：
“这个有现车吗？”
销售小姐一愣，这辆中配版标价53万，连忙道：“有是有，店里正好还有一辆。……只不过那辆是高配版的，价格会高一些，要60万，先生要是不急，可以等半个月。”
“不必了！高配也行！就这辆吧！”
销售小姐一脸诧异，这么豪的吗？反应过来，连忙道：“好的，二位请这边来，我去拿购车合同。”
李五以前一直喜欢这车，一直想着自己什么时候能拥有一辆，今天算是圆了以前的梦想。
将所有手续弄好，已经是下午三点多了，花了近七十万，坐在新买的a6车里，李五心里感觉特别满足，咸鱼也有翻身的一天。
让罗伟开着车四处溜达一下，好好熟悉一下温平市的街道郊区等布局。突然看见车窗外那一片片的荒土，不由楞楞发神，李五看着这地方，咋有些熟悉感？
连忙让罗伟靠边停车，李五下车再次仔细观察周边，这里离市区至少还有四五公里左右，周围都是一片荒地，远远的还能看见温平市区的高楼。
李五这次不需要日记，也能记得这里日后是温平市名声大噪的新区永中经济区，连带周边房价都是一涨再涨。
现在却还是一片荒地，没有任何开发商打这里的主意，不过再等一年，价格就要翻两番了，说不定还不止。
因为市政府在明年11月底就会确定规划永中高新区的地址，就规划在这片土地上。
价格瞬间翻倍涨起来。
而且连带附近几个新开发的小区房价都蹿蹿往上涨。
政府看见人气火爆，后面陆续又投建一些医院、学校、后面干脆就连政府办公大楼都搬到了这里。
李五虽然准备囤地开发房地产，奈何现在没那个实力，
但是既然知道的商机，怎么也要提前入局占好先机，至少可以屯点地吧！
最简单的一点，他知道哪些地块未来是黄金地段，哪些地方未来会进行拆迁或是改造，还有地铁线怎么铺设，政府公共设施会在什么地方建造。
知道这些，李五相信自己一定能积累不少资金，慢慢壮大自己。
本来李五没那么大的雄心壮志，但知道这么多的先知，不利用好像有点暴殄天物了！
而且壮大了自身，以后可以做更多力所能及的事。
李五在工地那么多年，常常耳濡目染，地皮价格等等，他多少知道一些。
目前房价虽然在跌，但离见底至少还有半年多，01年中旬才是大跌高峰期，地皮也相对便宜，一般在3万左右一亩，像这里无人问津的荒凉地皮，估计2万多就能拿下。
这块地大概有六七千亩左右，如果全部拿下，加上各种税费，估算了一下价格，最低也要两亿，李五不由有些头疼，玩这东西真的是烧钱啊！
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